グランスイート文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 12階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
12,980万円
176.9万円/㎡
相場
12,421万円
169.3万円/㎡
6,995
10,612
14,230
17,847
AI査定結果
推定相場価格
12,421万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,612万円〜14,230万円
144.7万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランスイート文京本駒込
12,980万円（176.9万円/㎡）/ 10階 / 73.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は133.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2012,980万円176.9万円10階 73.36㎡ 3LDK南西
2025/05/226,980万円161.1万円11階 43.34㎡ 1LDK北西
2025/03/298,990万円129.6万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/02/229,280万円133.7万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2024/12/289,480万円136.6万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2024/09/299,680万円132.0万円10階 73.36㎡ 3LDK南西
2024/01/208,280万円119.3万円3階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/12/268,480万円122.2万円3階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/08/257,745万円111.6万円10階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/06/247,980万円115.0万円10階 69.39㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は155.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 12,980万円176.9万円73.36㎡3LDK10階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2024/12/23クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 8,290万円135.1万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2025/03/15サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 13,800万円192.1万円71.84㎡3LDK5階 / 10階建 東2002年89戸RC
2024/08/31グランシャトレ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅13分 9,880万円136.4万円72.41㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年20戸RC
2023/12/26ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/06/14ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,880万円164.3万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2024/11/06Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 13,500万円184.9万円73㎡3LDK4階 / 14階建 南東2008年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2024/02/15ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,780万円134.1万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/06/28シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/02/23ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 9,480万円148.3万円63.91㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/03/23パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/06/09ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 14,000万円168.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2025/02/28フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,080万円154.0万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は文京区の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+13.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランスイート文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込四丁目
交通山手線駒込駅徒歩10分
築年月2005年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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